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Precio de alquileres sube a ritmo vertiginoso en Argentina: ¿beneficiará al inquilino las medidas de Milei?
Según un informe reciente, el valor del alquiler en la ciudad de Buenos Aires aumentó un 10,4% en noviembre. Además, los nuevos contratos acumulan una elevación del 220 % en los últimos 12 meses.
En Argentina, junto con el nuevo Gobierno que en pocos días asumirá sus funciones, llega la incertidumbre sobre lo que ocurrirá en el futuro. El presidente electo, Javier Milei, anunció que, tras llegar al poder el próximo 10 de diciembre, derogará la actual ley nacional de alquileres, la cual no solucionó la escasa oferta en el mercado ni tampoco los altos costos para los inquilinos.
Mientras tanto, los precios siguen subiendo con un ritmo frenético. Según un informe reciente, el valor del alquiler en la ciudad de Buenos Aires aumentó un 10,4 % en noviembre. Además, los nuevos contratos acumulan una elevación del 220 % en los últimos 12 meses.
Desde la Cámara Inmobiliaria de Argentina aseguran que la propuesta de Milei para que puedan consensuar entre las partes sin intervención ayudará al mercado.
Sin embargo, las asociaciones de inquilinos afirman que sin regulación no es posible solucionar la problemática actual ya que muchas de las viviendas están disponibles solo para alquileres temporales y en divisa extranjera.
Segun datos oficiales, en los últimos 10 años cayó un 5 % el número de quienes pueden acceder a una vivienda propia. En 2010 era del 73 % y en 2022 pasó al 68 %. Esto implica que cualquier cambio posible impactará en al menos el 17 % de la población, lo que representa unos ocho millones de inquilinos.
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